Как знаменито, сообразно ст. 223 ГК РФ право принадлежности у приобретателя вещи по уговору возникает с момента ее передачи, ежели другое не предвидено законом либо уговором. В вариантах, когда отчуждение имущества подлежит гос регистрации, право принадлежности у приобретателя возникает с момента таковой регистрации, ежели законом не установлен другой порядок. Переход права принадлежности сразу с передачей вещи – более распространенный вариант перехода права принадлежности по уговору купли-продажи, поставки и других уговоров, связанных с передачей имущества. Но ст. 223 ГК РФ предусмотрена возможность указать в уговоре другой порядок перехода права принадлежности на продукт, к примеру, опосля полной его оплаты. Так как датой получения заработка при способе начисления самостоятельно от фактического поступления валютных средств в оплату продукта признается дата реализации, определяемая по моменту перехода права принадлежности « п. 1 ст. 39 НК РФ », условие уговора о переходе права принадлежности на продукт к покупателю опосля его полной оплаты дозволяет налогоплательщику при определении налоговой базы не учесть поступившие в счет оплаты продукта валютные средства в случае, когда оставшаяся неоплаченной часть стоимости продукта малюсенька по сопоставлению со ценою всего продукта.

Анализ судебной практики по применению вышеуказанных норм показал, что судебными органами не выработан единичный подход к оценке момента перехода права принадлежности на продукт, хорошего от передачи самой вещи. К примеру, при рассмотрении 1-го из дел, трибуналом был изготовлен вывод о том, что договоренность сторон о переходе права принадлежности к покупателю продукта с момента его полной оплаты не отражает их фактические дела и настоящие финансово-экономические результаты деятельности, а право принадлежности на продукт перешло к покупателю с момента сдачи его перевозчику для доставки покупателю.

Момент перехода права принадлежности на недвижимое имущество заполучил хорошую от ГК РФ трактовку в Письме Минфина РФ от 26. 10. 2005 грам. , где указано, что у торговца недвижимого имущества возникает повинность по уплате налога на прибыль с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту « накладной » приемки-передачи главных средств, без разницы от даты гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При всем этом не учитываются как нормы гражданского законодательства « до внесения в Единичный гос. реестр прав записи о праве принадлежности покупателя на обретенный им объект недвижимости владельцем данной недвижимости продолжает оставаться торговец », так и нормы налогового права « неимение факта передачи права принадлежности исключает возможность признания факта воплощения реализации, представляющей собой передачу не имущества, а права принадлежности на имущество ». Мотивы Минфина РФ в этом вопросце понятны – убыстрить процесс налогообложения заработков от реализации недвижимого имущества, но и в данном варианте нужно использовать понятие перехода права принадлежности отталкиваясь от его правового регулирования в гражданском законодательстве, чтоб не нарушалась целостность системы норм, регулирующих университеты как общественного, так и приватного права.