Одно из критерий получения ипотечного кредита – верно оформленные справки о заработках. От количества и свойства представленных в банк документов, зависит размер кредита, на который вы можете рассчитывать. Стоит увидеть, что в разных банках список заработков, учитываемых при расчете суммы вероятного кредита – разные, одинаково как является разной и принятая форма для их доказательства.

Самый обычный и распространенный метод доказательства заработков – справка по форме 2-НДФЛитр. , отображающая уровень заработков за заключительные полгода работы. Справка эта оформляется по месту работы. Лучший вариант – когда получатель ипотечного кредита имеет одно место работы, не владеет доп источниками заработков, а зарплата в полном объеме носит официальный нрав.

В том случае, когда кроме главного источника заработков заемщик имеет неофициальный приработок, который требуется учитывать для получения ипотеки, нужно подобрать тот банк, что готов принять справку о заработках в вольной форме. Сходственная справка выдается по месту работы. Документ заверяется управляющим компании-работодателя и бухгалтером компании. Но в сходственном случае банк имеет полное право запросить доп информацию о предприятии, где работает заемщик и о том, чем тот занимается, какие должностные повинности на него возложены.

Посещает, что будущему заемщику по месту его работы отвергают в справке о заработках. Это совсем не означает, что с мечтой о ипотеке придется расстаться. Ряд банков готовы предоставить кредит и без справки, для их будет достаточным, ежели работодатель устно подтвердит размер зарплаты заемщика. Но стоит быть готовым к тому, что в таком случае процент по ипотечному кредиту окажется выше, при этом достаточно веско.

Далековато не постоянно банки принимают в расчет доп заработок заемщика. По воззрению банкиров, сходственный приработок быть может не самым стабильным, а означает, не может приниматься в расчет. Для того чтоб уверить банк в стабильности доп заработка, нужно предоставить трудовой договор и справку о доп. Заработке. Банк будет относиться к заемщику наиболее благоприятно, ежели тот подавал в налоговую инспекцию декларацию о заработках и может предоставить в банк ее копию с отметкой инспекции.

Придя в банк для дизайна ипотечного кредита, стоит поинтересоваться, какие виды ваших доп заработков банк готов принять во внимание. Например, некие кредитные учреждения готовы учесть стоимость арендной платы, ежели вы сдаете какое-либо жилище, либо получаемые с вкладов либо ценных бумаг дивиденды либо проценты. Единственное условие, которое банки предъявляют к сходственного рода прибыли – она обязана иметь неизменный, но не разовый либо временный нрав. Не считая того, доходы эти обязаны быть юридически доказаны, другими словами банку нужна подходящая справка.

Доп плюсом, способным подвигнуть банк к принятию положительного решения и еще раз подтверждающее стабильный и приличный доход потенциального заемщика – наличие у заключительного так именуемых активов, т. е. дачи, квартиры, кара, счетов в банках, земляных участков и ценных бумаг.

Когда возможный заемщик женат « замужем », банки будут брать в расчет заработную плату и жена, сколько получают поручители для кредитного учреждения тоже главно, ведь ежели заемщик по какой-нибудь причине станет неплатежеспособным, то исполнять обязательства перед банком придется конкретно поручителям. Созаемщики « супруги, либо родственники, которые будут проживать в квартире », обязаны буду так же представить банку справку о собственных заработках, по форме, выбранной денежным учреждением.