На нынешний день существует четыре вида ипотеки. О каждом из их – в этом мат-ле.
Ипотека на вторичном базаре жилья

Пожалуй, этот вид ипотеки – часто встречающийся на сей день. Он пользуется довольно великий репутациею. Одна из обстоятельств – самые низкие, в сопоставлении с другими ипотечными продуктами, процентные ставки. Ну и в целом, львиная доля предложений на базаре ипотеки – это жилище вторичного базара. Очередной плюс этого вида ипотеки в том, что она еще наименее опасна, а не считая того, оформляется она прытче. При заключении уговора о ипотечном кредитовании, квартира, приобретаемая таковым образом, становится задатком сделки. Чистоту сделки дает гарантию во многом и то, что банк кропотливо проверяет историю квартиры, потому что абсолютно не заинтересован в излишних рисках ни для себя, ни для заемщика.

Жилище в ипотеку на первичном рынке

Обычно, банки не испытывают особо жгучего рвения выдавать кредиты под залог еще недостроенного жилища. В данном случае, банк получает в залог даже не саму квартиру, а гипотетические права на обладание ею. Банк настроен наиболее оптимистично, когда приобретаемое в ипотеку жилище находится теснее на стадии завершения строительных работ. Но даже в данном варианте, квартира остается в задатке у банка-кредитора до тех пор, пока заемщик не внесет заключительный задолженный рубль.

Ипотечный кредит на загородную недвижимость

Еще пару лет назад пригородная недвижимость не воспользовалась у банков особенным доверием. Сейчас ситуация поменялась. Банки все охотнее выдают кредиты на «домик в деревне». Приобрести с помощью ипотеки дачу либо застенчивый, малюсенький домик – достаточно трудно, но в ипотеку можнож брать лишь землю, а домик приобрести брав в добавление к тому же потребительский кредит.

Ипотечный кредит на комнаты

Список жилища, которое можнож приобрести в ипотеку непрерывно. На данный момент стало теснее вероятно в кредит даже комнату в коммунальной квартире. Не многие могут себе дозволить покупать сходу целую квартиру. Пока еще программ сходственного кредитования достаточно немножко, но ситуация равномерно изменяется.

Меньшую ступень риска для банка представляет вариант, когда опосля приобретения комнаты, вся квартира станет собственностью заемщика.